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                                                                                                                                                                            在南京,现在最火的莫过于楼市,不仅是一二手房市场,就连租房市场也顺带红火起来了。前段时间,一张“汤臣一品”的房产证照片刷爆朋友圈,然而也就有人从这个房产证上找到了“诈骗灵感”。近日,南京秦淮警方还接连接到多起有关租房诈骗的警情,虽然诈骗形式各有不同,而目的就是将钱骗到自己的口袋中。警方将这些案件进行梳理,希望能引起租房一族的警惕。1诈骗方式:假广告、广撒网骗术指数:★★典型案例:大一女生小丽,刚到大学与其他同学住在一起很不习惯,决定自己租房子住。她在学校的一根电线杆上看到了一则租房信息,便与广告上留的电话联系。一名男子接了电话表示,自己的这套房子比较抢手,只租给大学生,但是前面来的大学生很多都只来看,看完又不租。这名男子表示,如果小丽需要看房子,则要给她微信转200元看房费,如果合适的话钱就算到租金里,如果不合适话,看房时钱就现场退给小丽。小丽就加了该名男子微信,转了200元给他。谁知一转完钱,这名男子就将小丽拉入了黑名单。警方点评:这种骗子在社会上基本没有市场,主要就是骗取大学生或者刚到南京工作没有生活经验的人。犯罪分子会发虚假的广告,然后利用受害人对地理位置或者对房屋情况的不熟悉,捏造房屋虚假的信息,引诱受害人租房。而那些急于租房的受害人往往会迅速“上钩”,并在不掌握房屋真实情况下被犯罪分子诈骗成功。2诈骗方式:假中介、精打槽骗术指数:★★★典型案例:今年年初,一直在江宁工作的李女士因为工作调动搬到了新街口,为了上班方便,她就准备将江宁租的房子退掉,住到新街口周边来。很快,李女士在网上找到一套价格、位置、装潢都合心意的房子。根据网上显示的信息,李女士跟一名自称小吴的中介联系上了。随后,小吴一直与李女士保持联系,并说这套房子非常抢手,不租肯定马上就没了。之后,小吴带李女士现场看了房子,李女士就与小吴以及他带来的房东签订了租房协议,支付了一个季度的房租6000元、押金2000元以及1000多元的中介费用。随后,李女士还特地到宜家买了一些装潢饰品。没想到这周末李女士在家打扫卫生时,又有一名中介带着人来看房子。等到真正的房东拿出房产证时,李女士才意识到自己当时签合同的中介和房东都是“水货”。警方点评:犯罪分子会冒充中介向受害人提供房屋出租的信息,而且会带受害人查看出租房屋。然后和受害人签订根本没有任何效力的房屋租赁意向,并收取少量的中介费,等受害人寻找真实的业主签订租赁合同的时候才发现自己被骗。这类假中介的最大特点是“爽气”,甚至可以未付清全款却同意先给钥匙,且找各种理由要求现金支付等。3诈骗方式:假房东、钓大鱼骗术指数:★★★★典型案例:在南京打工的徐某刚刚失了业,房东又来催房租。就在这时,他在朋友圈看到了有人发的“汤臣一品”假房产证的炫耀帖。他灵机一动,在网上将自己租的房屋再次出租,并谎称自己就是房主。与此同时,徐某还伪造了一套房子的“两证”以及身份证。因为徐某标出的价格比周边的价格要低,很快来看房的人络绎不绝。徐某赶紧与一名急于租房的鲁某签订了合同,且一签就是两年。拿到钱后,徐某先补交了半年的房租,还将下一个月的房租也一道交了,随即逃之夭夭。直到一个月后,真正的房主来收房租时,鲁某才发现自己上了当。根据租客提供的相关信息,秦淮警方很快将徐某抓获归案。警方点评:这些犯罪分子会利用自己租住的房屋或者空置的房屋向受害人进行展示,再以较低的价格和受害人签订合同,之后骗取受害人预付的款项或者合同保证金。此类案件发生之后,往往会出现“一骗一片,一案一串”的情况:即发缅甸赌场维加斯开户生多名受害人因为同一套虚假的出租屋信息上当受骗的情况,而这些受害人被诈骗的时间往往也会高度重合,可能在同一天内就会有几名甚至十几名被害人受骗上当。南京警方开展“秋风行动” 40天抓获嫌疑人逾千

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